Local à louer Saint Avertin ZA Granges Galand
Dans la zone d'activité des Granges Galand à Saint-Avertin, proche de l'autoroute A10, un local mixte d'une surface globale de 740 m².
Ce dernier se compose comme suit :
Un espace d'accueil,10 bureaux,Une salle de réunion,Un local technique,Un espace de stockage,2 laboratoires,Un réfectoire,Un vestiaire,Plusieurs sanitaires,250 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle manuelle (Accès par les bureaux et par l'extérieur).12 emplacements de stationnement sont réservés au local.
Loyer : 4750 euros HT + TVA (20%) par mois.
Charges : 592 euros par mois (incluant la taxe foncière).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 14250 euros.
Possibilité de louer que la partie bureaux pour 4334 euros (loyer + charges) !
N'hésitez pas à nous contacter au x6 81 99 78 12 pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Loyer annuel : 57000 Euros HTHC
- Charges annuelles : 7100 Euros
- Honoraires : 17100 Euros HT à la charge du preneur
autoroute A10 Conditions : Disponibilité: A définir |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 4 750 € (6,42 €/m²)
Honoraires : 17 100 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 740 m² Surface divisible Surface divisible 490 m² minimum |
Equipements |
2 entrées palières, A.D.S.L., Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Fibre optique, Installation électrique existante, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs privatifs :12, Open Space, Porte Sectionelle :1, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vestiaires |
Bilan énergétique |
DPE
229
D
GES
6
B
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Référence CessionPME |
37_0165 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 37550 SAINT-AVERTIN, (37) Indre et Loire, Centre Loyer mensuel : 4 750 € (6,42 €/m²)
Surface de 740 m² |
Réactualisé le 03/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 37 (Indre et Loire), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 5 €/m²/mois
Loyer médian : 6 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois